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Prochaine formation: COMMENT S’ORGANISE LE PATRIMOINE DE NOS CLIENTS ? phase 2 Le 2 Février 2024 à BRIGNOLES (83) Programme complet

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Information sur le fichier - Programme formation ADEXVAL 21-10-2022.pdf Taille du fichier : 546.56 KB Version : 220921 Date de chargement sur le serveur : 21-09-2022 00:00 Chargements : 1 358 Catégorie : Formations Description : ADEXVAL forme ses nouveaux adhérents mais tous nos confrères confirmés ou débutants sont les bienvenus pour échanger sur leurs expériences ou leurs attentes. .... L'expertise immobilière, un métier plus que jamais complexe qui mérite la participation du plus grand nombre ! LES FONDAMENTAUX DE L’EXPERTISE DES MURS COMMERCIAUX L’IMPACT DU BAIL COMMERCIAL SUR LA VALEUR VENALE DE MURS COMMERCIAUX LOUES • Rappel des règles de fonctionnement du bail commercial et des différentes dispositions législatives qui l’encadrent • Notion de valeur locative des loyers commerciaux • Les différentes méthodes d’évaluation des murs commerciaux Objectifs de la formation : • Permettre à l’expert d’avoir des bases en matière de baux commerciaux • Identifier les points de vigilance quant à l’expertise d’un bien immobilier composé de locaux commerciaux • Maîtriser le calcul d’une valeur locative • Intégrer le cadre juridique du local commercial dans le rapport d’expertise Auteur : Alex Page d'accueil : Alex	pdf	Programme formation ADEXVAL 21-10-2022.pdf	546.56 KB	Formations	21-09-2022 00:00	220921	1 358
Information sur le fichier - Programme formation ADEXVAL 10/02/2023.pdf Taille du fichier : 0 B Version : 230110 Date de chargement sur le serveur : 10-01-2023 00:00 Chargements : 1 061 Catégorie : Formations Description : ADEXVAL forme ses nouveaux adhérents mais tous nos confrères confirmés ou débutants sont les bienvenus pour échanger sur leurs expériences ou leurs attentes. .... L'expertise immobilière, un métier plus que jamais complexe qui mérite la participation du plus grand nombre ! L’ESTIMATION IMMOBILIERE ET LES NOUVELLES TECHNIQUES DE CONSTRUCTION Programme de la formation : Terminologie et technologie des matériaux utilisés en construction et en rénovation (bref rappel sur les matériaux traditionnels en insistant sur les nouveautés). Analyse des déperditions énergétiques selon les différentes typologies ou architecture de bâti ou époque de construction. Donner les moyens aux experts évaluateurs de chiffrer les travaux (ratio €/m²) pour améliorer la qualité du bâtiment – Exemple de descriptif et de chiffrage de travaux de rénovation au regard des diagnostics techniques. Etude de cas. Présentation des statistiques notariales sur la valeur verte des logements et animation de débat sur le sujet pour établir un référentiel. Auteur : Alex Page d'accueil : Alex	pdf	Programme formation ADEXVAL 10/02/2023.pdf	0 B	Formations	10-01-2023 00:00	230110	1 061
Information sur le fichier - Programme Séminaire ADEXVAL 2023.pdf Taille du fichier : 826.42 KB Version : 230302 Date de chargement sur le serveur : 02-03-2023 00:00 Chargements : 937 Catégorie : Formations Description : ADEXVAL organise son premier Séminaire! Ouvert aux membres, aux experts immobiliers et aux accompagnants Programme du séminaire : Evaluation immobilière en zone AU Les dernières modifications réglementaires Déclassement des zones AU Les difficultés pour valoriser ces fonciers, proposition de méthode Questions et débat ouvert Examen critique d’un certificat d’expertise Pratique professionnelle A partir d’une présentation de données alliant techniques du bâtiment et aspects juridico - économiques, travail d’évaluation soit personnel soit en binôme. Restitution collective, examen des difficultés, critiques croisées et bilan. Auteur : Alex Page d'accueil : Alex	pdf	Programme Séminaire ADEXVAL 2023.pdf	826.42 KB	Formations	02-03-2023 00:00	230302	937
Information sur le fichier - Programme formation ADEXVAL 15/09/2023.pdf Taille du fichier : 495.71 KB Version : 230707 Date de chargement sur le serveur : 07-07-2023 00:00 Chargements : 2 404 Catégorie : Formations Description : ADEXVAL forme ses nouveaux adhérents mais tous nos confrères confirmés ou débutants sont les bienvenus pour échanger sur leurs expériences ou leurs attentes. .... L'expertise immobilière, un métier plus que jamais complexe qui mérite la participation du plus grand nombre ! FONCIER EN ZONES « AU » PROBLEMATIQUES ET SOLUTIONS AUX FINS DE VALORISATION Programme de la formation : Rappels juridiques Les zones AU – Généralités La zone 1 AU La zone 2 AU L’épineux problème des réseaux L’évolution urbanistique de la zone En zone urbaine A contrario en zone naturelle Tentative de valorisation du foncier Par la méthode comparative Observatoire – exemple la Bretagne Par la méthode Discounted cash-flow Jurisprudences sur le sujet Questions diverses et échanges sur ce sujet Auteur : Alex Page d'accueil : Alex	pdf	Programme formation ADEXVAL 15/09/2023.pdf	495.71 KB	Formations	07-07-2023 00:00	230707	2 404
Information sur le fichier - Programme formation ADEXVAL - 01-12-2023.pdf Taille du fichier : 548.87 KB Version : 231025 Date de chargement sur le serveur : 25-10-2023 00:00 Chargements : 1 815 Catégorie : Formations Description : ADEXVAL forme ses nouveaux adhérents mais tous nos confrères confirmés ou débutants sont les bienvenus pour échanger sur leurs expériences ou leurs attentes. .... L'expertise immobilière, un métier plus que jamais complexe qui mérite la participation du plus grand nombre ! COMMENT S’ORGANISE LE PATRIMOINE DE NOS CLIENTS ? OBJECTIF DE LA FORMATION : Permettre aux participants de mieux appréhender ces matières aux fins de respecter les règles issues du Code civil dans leur pratique professionnelle et d’anticiper le cas échéant la transmission du patrimoine de leurs clients. Phase 1 : Appréhender les bases juridiques Phase 2 : Savoir établir le compte entre les parties en cas de liquidation d’un régime matrimonial pour cause de divorce ou de succession. Programme de la formation phase 1 du 1 er Décembre 2023 : Régimes matrimoniaux légal ou conventionnel, PACS ou union libre Qualifications des biens et règles de pouvoirs Transmission à titre gratuit : les successions (quotité disponible et réserve, dévolution successorale, droits du conjoint survivant, testament et legs, actif successoral : contenu et fiscalité) Transmission à titre gratuit : les donations (différents types de donation, fiscalité et impact sur la succession future). Mises en situation Auteur : Alex Page d'accueil : Alex	pdf	Programme formation ADEXVAL - 01-12-2023.pdf	548.87 KB	Formations	25-10-2023 00:00	231025	1 815
Information sur le fichier - Programme formation ADEXVAL - 02-02-2024.pdf Taille du fichier : 646.08 KB Version : 240110 Date de chargement sur le serveur : 10-01-2024 00:00 Chargements : 4 445 Catégorie : Formations Description : ADEXVAL forme ses nouveaux adhérents mais tous nos confrères confirmés ou débutants sont les bienvenus pour échanger sur leurs expériences ou leurs attentes. .... L'expertise immobilière, un métier plus que jamais complexe qui mérite la participation du plus grand nombre ! COMMENT S’ORGANISE LE PATRIMOINE DE NOS CLIENTS ? Phase 2 OBJECTIF DE LA FORMATION : Permettre aux participants de mieux appréhender ces matières aux fins de respecter les règles issues du Code civil dans leur pratique professionnelle et d’anticiper le cas échéant la transmission du patrimoine de leurs clients. Phase 1 : Appréhender les bases juridiques Phase 2 : Savoir établir le compte entre les parties en cas de liquidation d’un régime matrimonial pour cause de divorce ou de succession. Programme de la formation phase 1 du 1 er Décembre 2023 : Régimes matrimoniaux légal ou conventionnel, PACS ou union libre Qualifications des biens et règles de pouvoirs Transmission à titre gratuit : les successions (quotité disponible et réserve, dévolution successorale, droits du conjoint survivant, testament et legs, actif successoral : contenu et fiscalité) Transmission à titre gratuit : les donations (différents types de donation, fiscalité et impact sur la succession future). Mises en situation Auteur : Alex Page d'accueil : Alex	pdf	Programme formation ADEXVAL - 02-02-2024.pdf	646.08 KB	Formations	10-01-2024 00:00	240110	4 445
Information sur le fichier - ADEXVAL présentation.docx Taille du fichier : 153.27 KB Version : 2022 Date de chargement sur le serveur : 23-10-2020 00:00 Chargements : 1 161 Catégorie : Inscription Description : Auteur : Page d'accueil :	docx	ADEXVAL présentation.docx	153.27 KB	Inscription	23-10-2020 00:00	2022	1 161
Information sur le fichier - ADEXVAL RI approuvé signé.pdf Taille du fichier : 2.18 MB Version : 2020 Date de chargement sur le serveur : 23-10-2020 00:00 Chargements : 1 094 Catégorie : Inscription Description : Auteur : Page d'accueil :	pdf	ADEXVAL RI approuvé signé.pdf	2.18 MB	Inscription	23-10-2020 00:00	2020	1 094
Information sur le fichier - ADEXVAL statuts modifiés signés.pdf Taille du fichier : 1.36 MB Version : 2020 Date de chargement sur le serveur : 23-10-2020 00:00 Chargements : 1 326 Catégorie : Inscription Description : Auteur : Page d'accueil :	pdf	ADEXVAL statuts modifiés signés.pdf	1.36 MB	Inscription	23-10-2020 00:00	2020	1 326
Information sur le fichier - Dossier de candidature ADEXVAL - Modèle 2022.docx Taille du fichier : 266.02 KB Version : 2022 Date de chargement sur le serveur : 23-10-2020 00:00 Chargements : 1 196 Catégorie : Inscription Description : Auteur : Page d'accueil :	docx	Dossier de candidature ADEXVAL - Modèle 2022.docx	266.02 KB	Inscription	23-10-2020 00:00	2022	1 196

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